Серийното саниране предоставя големи възможности за дървените конструкции.

От години Германия се сблъсква с актуален проблем, когато става въпрос за енергийно ефективни жилища: голяма част от сградите в страната се нуждаят от спешно обновяване и допринасят значително за националните емисии на CO2. Въпреки добре известните ползи от енергийно ефективното обновяване - като намалено потребление на енергия и по-ниски разходи за отопление - тези проекти често са свързани със значителни трудови и финансови изисквания. Принципът на серийното обновяване предоставя възможност за ускоряване на процеса на обновяване и устойчиво подобряване на енергийните характеристики на съществуващите сгради. В нашето експертно интервю с Маркус Фарнунг от Oikos Group обсъдихме предимствата на този подход в сравнение с конвенционалните методи за обновяване и как тази област може да допринесе за постигането на целите в областта на климата.

Интервю с Маркус Фарнунг, ръководител на отдела за управление на персонала в Oikos Group.

Г-н Фарнунг, какво точно представлява серийното обновяване и каква роля играе в момента в дървеното строителство?

Вече е широко признато, че енергийно ефективните ремонти могат да доведат до значително намаляване на емисиите на CO₂ икономии, особено в по-стари сгради. Въпреки това напредъкът по инициативите за обновяване в Германия остава бавен: понастоящем делът на обновяването е под един процент, докато енергийният преход изисква дял от до четири процента. Групата Oikos признава това предизвикателство и понастоящем участва в разработването на метод, който има за цел бързо и мащабно обновяване на остарелите сгради с помощта на сглобяеми стенни елементи от дървена конструкция, произведени в завода. Този подход, известен като серийно обновяване, е предназначен да подпомага поетапното увеличаване на темпа на обновяване. Основата за това е международно признатият холандски метод Energiesprong. Той включва изграждане на иновативна, високоизолирана ограждаща стена е около съществуващата сграда и модернизирането ѝ поне до стандарт 55 за ефективни къщи (EH55), с максимално потребление на енергия от 55 kWh/m². Дървените конструкции са особено подходящи за този принцип, тъй като дървото съхранява CO₂ и предлага отлични изолационни свойства. Освен това фирмите за дървени конструкции имат дългогодишен опит в серийното строителство, което прави много от техните методи за производство идеални и за серийно обновяване.

Какви са предимствата на серийното обновяване в сравнение с конвенционалните методи - както от икономическа гледна точка, така и от гледна точка на околната среда?

Принципът на серийното обновяване предлага множество икономически предимства. Едно от най-важните е увеличаването на скоростта на обновяване, което е тясно свързано с мащабируемостта на подхода, когато се прилага за подобни видове сгради. В идеалния случай първо се изпълнява пилотен проект, който след това служи като еталон за подобни сгради. Това дава възможност за смислени сравнения и спомага за определяне на ясни ползи. Серийното обновяване се отличава и от гледна точка на околната среда. Концепцията "от люлката до люлката" придобива все по-голямо значение, а серийното обновяване има потенциала да превърне сградите в материални банки на бъдещето, където ресурсите се съхраняват директно в структурата.

Защо Oikos Group избра да се специализира в серийното обновяване, наред с други области?

Нашите фабрики са специализирани в ефективното серийно производство на персонализирани дървени къщи. Производството на индивидуални поръчки също е от съществено значение, когато става въпрос за серийно обновяване. Това ни дава отлична изходна позиция за ефективно производство на стенни елементи за реновиране.

Кои нови технологии или материали играят ключова роля в серийното обновяване?

Цифровата комуникация и документацията са от решаващо значение по време на процеса на планиране, за да бъдат всички членове на екипа информирани. В същото време изборът на материали - особено за видимата фасада - играе жизненоважна роля, тъй като трябва да отговаря на очакванията на различните заинтересовани страни. Собствениците на сгради отдават приоритет на ниските разходи за поддръжка, обществото очаква висококачествен визуален вид, проектантите се стремят към лесна координация и съответствие със стандартите, а производителите и монтажните екипи изискват ефективни процеси на производство и монтаж. Адаптирането на планирането, така че да отговаря на всички тези изисквания, винаги е предизвикателство - и в същото време играе ключова роля за успеха на серийното обновяване.

Какви са предизвикателствата при прилагането на концепциите за серийно обновяване и как те могат да бъдат преодолени?

Със сигурност има редица предизвикателства, но интересното е как категоризирането им често улеснява управлението им. В подобни проекти комуникацията често е основно предизвикателство, тъй като в тях участват много различни партньори и е необходимо да се координират ефективно. Инструментите за сътрудничество могат да предложат ценна подкрепа в тази област. Често самата съществуваща сграда представлява предизвикателство: първо трябва да се направят различни измервания и сканирания, за да се извършат по-нататъшни анализи. Те често са от съществено значение за структурните изчисления и понякога могат да забавят цялостния процес.

Как се развива търсенето на серийно обновяване и кои типове сгради или региони могат да извлекат най-голяма полза?

Като цяло интересът на собствениците на имоти и общините към стартирането на пилотни проекти се е увеличил. Много от тях вече осъзнават ползите и са започнали да анализират своите портфейли от сгради, за да идентифицират кандидати за серийно обновяване. Някои региони предлагат и стимули за съхранение на въглерод в строителните материали, което естествено подкрепя използването на дървен материал при серийно обновяване. Обновяването на нежилищни сгради, като например училища или детски градини, също става все по-привлекателно. Серийното саниране дава възможност за извършване на бързи, енергийно ефективни подобрения по време на училищните ваканции, което свежда до минимум прекъсването на работата.

Перспективи за бъдещето: каква е визията ви за серийното обновяване през следващите пет до десет години? Кои нововъведения или разработки ще оформят пазара в най-голяма степен?

Този въпрос прилича малко на гледане в кристална топка. Като цяло смятам, че най-големият лост се крие в процесите на планиране. Ако тези процеси бъдат рационализирани и се установи определено ниво на надеждност на процесите, серийното обновяване може да се превърне в ценно допълнение към традиционното обновяване и да помогне за ускоряване на енергийния преход. Особено с увеличаването на натиска за по-бързо изпълнение, серийното обновяване вероятно ще се радва на нарастващо търсене. Окуражаващ е и фактът, че все повече доставчици на решения навлизат в този пазарен сегмент, което спомага за развитието на иновациите. Институции като Германската енергийна агенция (dena) подкрепят тази трансформация и активно насърчават стандартизацията чрез семинари и други инициативи. Гледам с увереност към бъдещето на серийното саниране и твърдо вярвам, че ние, строителите на дървени конструкции, ще играем една от най-важните - ако не и най-важната - роли в оформянето на тази област.